无为市2021年老旧小区改造一季度工作汇报2021年作为“十四五”计划的开局之年，无为市政府对城镇老旧小区改造模式进行了有益探索，尝试采用EPC+O的模式（设计、采购、施工和管养一体化）对无城49个老旧小区实施改造，改造总建筑面积48.4万平方米，171栋，涉及户数4677户，计划投资1.51亿元。1、设计工作。设计单位根据安徽省住房和城乡建设厅《城镇老旧小区改造技术导则》，2021年老旧小区分为5个片区进行设计，按基础类（27个）、完善类（17个）、提升类（5个）进行改造，改造的老旧小区初步设计方案多次征询相关单位和业主意见，优化设计方案，目前已完成2个片区（19个）施工图设计。2、招投标工作。科学编制招标文件，组织2次标前专家论证，2月8日工程挂网招标，3月4日开标，中标单位宣城市政建设集团有限公司（联合体成员：西北综合勘察设计研究院，芜湖萃艺园林绿化有限公司），折扣率92.5％。中标单位已在做开工前准备工作，3月28日2个片区进场施工。3、违章摸底登记。由住建局牵头，城管局、无城镇、自然资源和规划局配合，分成2个小组，对改造的49个小区违章进行摸底登记，3月16日完成了第一轮摸底登记工作，登记违章568户，约1.8万平方米；目前正在核实违章户信息，4月上旬完成违章认定公示工作。4、规范性文件。为规范2021年老旧小区改造实施行为，经市政府同意，3月15日印发了《无为市2021年老旧小区改造实施方案》政办秘<2021>9号文件。5、设立办公地点。为确保老旧小区改造工依法依规有序推进，成立了无为市老旧小区改造工作领导组，由市政府分管负责人任组长，市发改委、财政局、自然资源和规划局、住建局、城管局、市监局、公安局、经信委、无城镇等单位负责人为成员。领导组下设办公室，办公场所已挂牌在新马路统建楼四楼，各部门抽调专人集中办公，联合开展工作。2021年3月23日
