村集体经济发展情况的调研报告xx村位于xx市xx镇东南，距镇政府x公里、市区xx公里，老村地处黄河沿岸的龙门山上，紧邻xx煤矿，村子因采煤沉陷经历两次整体搬迁。全村x个村民小组，xxx户xxxx人，耕地面积xxxx亩，林地面积xxxx亩，人均耕地面积x.xx亩，主导产业为花椒，现有千亩产业示范园区，包括xxx亩花椒示范园、xxx亩桑葚树观光园、xxx亩粮油示范园和大型土鸡养殖场。一、发展背景xx老村是xx典型的压煤村庄，首批省级“三变”改革试点村之一，也是xx市闲置宅基地和闲置住宅盘活利用示范村。xx年代村民依靠煤矿资源发家致富，全村最多时有大小煤窑xxx多处，煤矿的多年无序开采导致地面下沉，村民房屋、窑洞出现沉陷裂缝甚至倒塌，田地无法耕种。从xxxx年开始到xxxx年的xx多年间，xx村经历了两次艰难的整村搬迁，然而村子产业结构并没有及时调整跟进，加之村民耕作不方便，大片土地撂荒，村民的生活用水问题和山区的灌溉问题一直没有解决，村子也由因煤而兴变为因煤而败。面对村集体经济大幅下滑、土地大片撂荒的境况，xx年，xx村股份经济合作联合社，通过外出学习取经、调查研究，决定充分利用现有的土地资源，因地制宜的实施废旧矿山整治、老旧宅基地复垦等项目，走出了乡村振兴的新路子。二、主要做法（一）强化党建引领，重视人才培养。近年来，xx村充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，一是选优配强村“两委”领导班子，鼓励年轻、高学历人员在村“两委”、村集体经济合作联合社中任职；二是严格规范党支部组织生活，重大事项“一事一议”，持续推进民主决策、民主管理；三是多次组织村干部到xx、大荔、合阳、杨凌等地学习土鸡养殖、果树种植、花椒管护、移风易俗等经验技术，不断提高党员干部综合素质，带领群众致富的本领。（二）推进三变改革，注入发展活力。xx年，xx村在市镇两级政府的支持下，深入推进农村集体产权制度改革，成为首批省级“三变”改革试点村之一。同年x月，成立了xx村股份经济合作联合社，认定联合社成员xxxx人，完善了相关规章制度，开设了基本账户，账务统一由xx镇财务结算中心代管，初步实现了“资源变资产、资金变股金、村民变股东”的三个转变。（三）结合资源禀赋，制定产业规划。通过不断学习、研究，征询群众意见，村干部积极谋划村级产业发展布局，制定了xx村产业发展规划，初步确定了“两园一景区”布局。一是复垦岭上老旧宅基地，建设岭西花椒产业示范园；二是在老虎嘴整理荒山荒坡，发展以花椒、桑葚、柿子、桃树为主的农业观光示范园区；三是规划“老虎嘴—石头城—东庄古寨—绸子山—龙门古渡”一日游线路，打造以黄河文化、大禹文化为底蕴的沿黄生态旅游休闲线路。（四）激活“沉睡”资源，发展现代农业。一是xxxx年抢抓宅基地增减挂钩的利好政策，对老村四个组的旧宅基地进行复垦，整理土地xxx余亩，家户以宅基地入股，建成花椒示范园，栽植优质大红袍花椒。二是先后实施“坡改梯”土地项目、废旧遗留矿山整治项目，整理土地xxx亩，栽植桑树、桃树、杏树、梨树xxx多亩，建成农业观光示范园。三是引进营养丰富的绿壳土鸡、柴鸡、笨鸡等，发展肉鸡和蛋鸡养殖，目前存栏土鸡xxxxx只，平均日产蛋xxxx余枚。四是xx年x月，在“老虎嘴”实施百亩粮油示范园项目，种植大豆xxx亩。（五）积极争资引项，改善基础条件。近年来，xx村积极对接上级部门，跑资金、争项目，想尽一切办法改善产业基础条件。一是先后在岭西花椒产业示范园完成集雨节灌项目，拓宽硬化道路一公里，建设容积为xxx立方米的蓄水池x个，配套了xxx亩节水灌溉的主次管道万余米。二是在老虎嘴栽植桑树xxx亩，并建立相关配套设施，农业观光园项目初显成效。三是实施农业产业园提质增效项目，栽植柿子树，建设喷灌管道、打井、安装变压器等基础设施。四是申请资金在村委会以北打深井一眼，完善了相关设施，解决了村上xxx户村民生活饮水问题。三、取得成效（一）盘活了集体资源。通过复垦老旧宅基地，使村级资源活了起来，成为发展壮大集体经济的重大法宝，为我市新型农村集体经济“三变”改革提供可操作、可借鉴、可复制的成功经验和做法。（二）壮大了集体经济。xx年改革试点前期，xx村...
