（2022年2月21日）根据会议安排，下面我就XX片区拆迁工作进展情况做补充汇报：一、工作进展情况2021年，XX片区完成经开区片区项目集体土地上房屋签约32户，拆除已签约房屋21栋，腾地117.2亩；国有土地完成私房签约4户，企业签约1户，腾地30.36亩。其中长沙县（经开区）2017年度报国土资源部批准城市建设用地（十三）项目中地块三、四项目及盼盼路建设项目已实现清零。根据今年的任务安排，XX片区共涉及16个项目，需腾地266.79亩，涉拆户数已调查77户，另有7个为新启动项目，暂未进场调查。二、目前存在的问题一是重点项目、重点人员突破难度较大。XX片区重点项目所涉房屋均位于远大路沿线，商铺众多，拆迁户普遍认为其每年通过自主经营或出租门面获得收益较高，根据现有政策核算的补偿无法保障其长远利益，拆迁意愿不高，不愿意配合调查。其中，东四路项目仅剩xx、xx2户未签约，经多次片区会议研究，不断优化补偿方案，上述户头仍坚持过高诉求，始终无法达成一致，片区指挥部拟于今年3-4月启动司法腾地。黄兴生态工业园项目，因三公告发布过久，据项目批单和公告，拆迁补偿标准和安置方式仍适用60号令，目前无法启动司法拆迁程序，且项目拆迁协商过程中，拆迁对象提出诉求与现行政策标准核算补偿差距较大，无法实现协议拆迁。二是历史遗留问题较多。片区拆迁遗留问题集中在丁家岭集镇的XX户及涉诉的XX户。其中，XX户要求参照国有土地上房屋标准核算其拆迁补偿，且不认可各级法院判决结果；周庆余、吴和清户认为拆迁过程中部分政策及公告文件无效，应按现行补偿标准核算其拆迁补偿，并已将问题举报至自然资源部，片区指挥部、经开区资规建局多次组织对其进行政策解释，均不予接受；XX户就其行政赔偿诉求向XX铁路运输法院起诉，法院在庭后给予双方3个月时间自行组织调解，目前期限已到，XX户仍拒绝调解。XX等人多次进京上访，给街道信访维稳工作造成了较大压力。三、下阶段工作计划一是准确研判形势，提振精气神。澄清底子，理清思路，对拆迁项目进行全面梳理，合法合理拟定拆迁补偿方案，对遗留项目争取做到全面清零扫尾；整合资源，加强与县区各部门间协作，形成攻坚合力；坚决执行领导干部分户、包户、下户机制，做到领导干部了解情况在一线，解决问题在一线。二是坚持问题导向，找准突破口。集中力量，做好东四路项目剩余户头的攻坚清零，全力协调远大路项目拆迁工作；坚持“两条腿走路”，在协议拆迁的同时，按程序进入司法腾地；对拆迁项目，加快征地手续的完善，明确专人专事专办，紧盯司法拆迁户，时间倒排，确保程序到位。三是紧盯目标任务，打赢攻坚战。从今天开始，片区指挥部严格根据目标任务去部署，实行挂图作战，每天召开碰头会，对每天的工作重点精准安排、精准调度，做到满负荷、快节奏，把工作量化到每一天，将每天重点督签督拆对象及进度上报区指挥部，确保天天有进度、周周有战果。
