XX县“城建民生小切口”工作汇报为切实解决我县群众急难愁盼问题，增进民生福祉，进一步满足人民群众对美好生活的新期盼，根据《肇庆市“城建民生小切口”工作实施方案》文件中的任务要求，我县充分发挥职能作用，围绕老旧小区改造及住房工作等方面集中发力，现将相关情况汇报如下：一、老旧小区改造工作情况（一）基本情况1.XX县2000年底前建成的老旧小区92个（主要分布在县城的圣堂社区、五一社区、永青社区；暂未将县城外其他墟镇的老旧小区纳入统计），涉及单栋数235栋，住户3643户，总建筑面积约34.56万平方米。大部分为机关事业单位宿舍楼、公产房、房改房和普通商品住房，多为上世纪八、九十年代建成。由于建成年代较早，这些小区普遍存在基础设施差、配套不完善、乱搭乱建、绿化缺失、道路坑凹不平、楼体楼道破损、上下水管道老化堵塞、电线混乱、小区整体比较破旧等问题，公共部分已非常老旧，包括建筑构配件、屋顶、外墙等涉及安全和基本功能的部分设施，主要出现楼道单元入口雨棚老旧、单元入口坡道或台阶破损、楼顶屋面局部破损渗漏、屋面雨水口老化或缺失、建筑外墙风化剥落等问题，影响建筑的使用功能和安全。同时，小区周边的道路、路面、排水系统等出现不同程度的损坏，周边公共卫生设施配置缺乏，小区缺少监控系统等一系列问题，广大居民对小区改造提升的愿望比较迫切。2.我县成立专项工作组对县城2000年前建成的老旧小区情况进行升级改造，进一步推进小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造、居住环境改优。2021年，XX县新宁北路政府部门旧宿舍小区、五一路国有企业旧宿舍小区改造配套基础设施项目已进行竣工验收；圣堂老旧小区改造项目扫尾工程完成100%。（二）2022年工作任务1.XX县老旧小区改造工作以街道社区、邻近墟镇为区域划分，分为县城圣堂、县城五一、县城永青、南片墟镇、城南、城西、生态镇、江屯圩镇等8个区域的老旧小区改造项目以及五一国有企业宿舍、新宁北路政府部门旧宿舍等2个小区改造配套基础设施项目，上述均完成政府立项批复，按程序持续推进，筹集资金分批实施，计划自2020年启动项目或动工建设，至2023年陆续完成竣工验收。2.2022年计划实施的老旧小区改造项目主要有两个：一是县城五一老旧小区改造项目（三期）。该项目总投资约1271万元。主要建设内容为五一片区的老旧小区包括10、11、12等网格小区的楼房外立面修缮、地面硬底化、楼梯翻新等建筑工程，小区周边增铺沥青路面等市政工程，以及小区周边♘林、绿化工程和智慧小区设备设施加装等。二是县城圣堂老旧小区改造项目（二期）。该项目总投资约820万元。主要建设内容为圣堂片区的老旧小区包括1至8、14等网格的建筑外立面和背街小巷路面的修缮工程、市民公书法碑林和♘护坡绿化工程、垃圾分类处理站用电工程、和平北路横路市政工程、县城口袋公及公厕工程等。♘该两个项目已包含我县申报2022年中央财政和省级财政补助资金的10个小区，是单栋的老旧宿舍楼，分别为党校、公安局宿舍，常委宿舍楼，新宁北路公安局宿舍楼，粮食局宿舍楼，旧纪委宿舍楼，陶瓷厂宿舍楼，县建设宿舍楼，旧法院、公安局宿舍楼，邓仔坑畜牧局宿舍，卫生学校旧校区宿舍，建设投入为280万元。所有项目通过专项债资金解决，不会对三保（保基本民生、保工资、保运转支出）工作造成影响。（三）2022年工作情况1.五一老旧小区改造项目（三期）：已于4月底完成设计图纸、概预算编制送审等工作，5月完成招投标，6月已动工建设。截至目前已完成片区范围内13幢老旧楼房的外立面修缮、地面硬底化、沥青路面增铺等工作，完成总体进度60%。12月底前可完成全部建设内容。2.圣堂老旧小区改造项目（二期）：已于5月底完成设计图纸、概预算编制送审等工作，6月完成招投标，7月已动工建设。截至目前已完成1至8、14等网格的建筑外立面和背街小巷路面的修缮工程的50%，市民公书法碑林和♘护坡绿化工程、垃圾分类处理站用电工程、和平北路横路市政工程、县城口袋公及公厕工程有序推进。♘（四）存在问题暂无。（五）下一步工作措施1.专班专项跟进。充分发挥老旧小区改造工作专班作用，定期召开工作推进会，协调矛盾，经常到项目施...
