市住房和城乡建设局2025年工作要点2025年，市住房城乡建设局将全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，按照市委市政府工作部署，进一步全面深化改革，统筹推动高质量发展和高水平安全，认真落实“质量管理年”和“隐患排查治理年”工作部署，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，加快构建房地产发展新模式，大力推进城市更新，高质量完成“十四五”规划目标任务。具体要点如下：一、全方位守牢住建领域安全底线。牢固树立大安全观，纵深推进住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动，强化安全“小切口”精准治理，推动安全治理模式向事前预防转型，进一步夯实住建领域安全生产监管基石。一是认真开展“隐患排查治理年”行动。认真组织开展已建房屋建筑消防审验问题和结构安全隐患专项排查，全面摸清已建房屋消防审验手续和结构安全现状。深入开展建筑施工、限额以下工程、自建房、既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查整治。落实限额以下工程全面监管、源头治理、精准监管。组织开展城镇预制板房屋治理改造行动。实现在用塔式起重机监控系统全覆盖安装，逐步推进建筑工地安全生产记录仪的安装使用，充分利用第三方专业力量加强危大工程安全监管，着力防范重大安全风险、消除重大事故隐患。二是夯实住建领域安全监管制度基础。落实房屋安全管理“三项制度”试点工作，加快完善相关配套政策文件。尽快出台政府规章《XX市房屋使用安全管理规定》《XX市限额以下工程管理办法》，探索推行限额以下工程“保险+视频监控+精准巡检”模式。严厉打击安全生产和消防审验违法违规行为，严惩重处相关企业及个人，形成有力震慑。三是继续扎实开展防震减灾工作。健全完善我市防震减灾救灾体制机制，组织完成我市11个镇街（抗震设防烈度7度）地震灾害损失预评估，推进地震监测台站纳入国家台网管理。二、推进“百千万工程”城镇建设初见成效。全面落实省、市部署要求，纵深推进“百千万工程”城镇建设，深入实施优化城乡环境新风貌行动，高水平实现“三年初见成效”目标。一是深化乡镇分类建设。持续巩固首批10个典型镇、第二批8个典型镇建设成效，加快培育第三批典型镇。充分发挥建设规划引领作用，推动各镇规划落地见效。推动5个中心镇基本达到小城市标准，聚焦推动产业升级、完善基础设施、优化公共服务、提升人居环境、强化社会治理、推进城乡融合六项主要任务，系统谋划好各类建设项目，推动要素、项目集聚，加快推进由城镇形态向城市形态转变。二是加力提升农房建设品质。加快推进清溪、道滘农房建设试点行动，引导市属国有企业采取技术、资金等多种帮扶模式，助力清溪、道滘试点镇完成绿色农房累计不少于750户、其它镇街不少于100户的建设任务。完成省首批15个典型村二期和第二批典型村农房风貌提升项目施工。推动修订《XX市农民安居房管理办法》，完善农房审批系统，夯实农房建设全过程闭环监管。统筹推进“光伏+建筑”工作，重点推进道滘试点镇项目建设，新增装机规模不少于7万千瓦。试点开展老旧建筑外立面改造提升。三是持续推进建筑业企业投身“百千万工程”。按照“央企带头、国企参与、民企跟进”的工作机制，结合企业工程项目和自身优势，积极探索优化招投标机制，引导建筑业企业积极深入参与镇村建设。加强政策支持，完善激励保障机制，鼓励企业加大公益性投入。三、统筹推进“好房子”建设。引导企业提高住房建设标准、优化物业服务，建设更多满足群众高品质居住需求的好房子、好小区。一是扎实开展“质量管理年”行动。建立健全监管机制，压实主体责任，重点强化建设单位的首要责任和施工单位的主体责任。实现勘察、设计全流程管理，健全混凝土行业全链条监管。加强房屋建筑装饰装修工程、消防工程施工监管及验收管理，加大重点建材产品抽查力度，着重打击“偷工减料”“屋面、楼板渗漏”等质量问题。推动施工、竣工图纸全流程电子化，开展质量评价试点工作，推进政府投资保障性住宅工程质量潜在缺陷保险、工程质量信息公示、责任倒查机制，加强建设工程全过程监管。探索推行“业主预看房”制度，全面实施隐蔽工程举牌验收。加大质量违法违规行为处罚、...
