红建发〔2022〕67号个旧市智慧建设投资有限责任公司：你单位《关于审查个旧市电商贸易物流产业建设项目初步♘设计的请示》（个智建投字〔2022〕3号）、《个旧市电商贸易物流产业♘建设项目初步设计》审查修改稿等文件、资料已收悉。根据专家组审查意见，现将个旧市电商贸易物流产业建设项目♘(以下简称该项目)初步设计的主要内容批复如下：一、由中亿通达设计咨询集团有限公司编制完成的《个旧市电商贸易物流产业建设项目初步设计》内容和深度达到住建部♘《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）的相关要求，该项目已取得《个旧市发改局关于个旧市电商贸易物流产业建设♘项目可行性研究报告的批复》（个发改投资〔2021〕8号），《个旧市水务局关于准予个旧市电商贸易物流产业建设项目水土保♘持方案的行政许可决定书》（个水保许〔2022〕8号），《个旧市自然资源局建设用地规划许可证》（地字第532501202200001号）、《个旧市自然资源局建设工程规划许可证》（建字第个旧市202200007号）。建筑功能满足使用要求，采用的技术方案基本可行，同意该项目初步设计。二、项目代码：2110-532501-04-05-788034三、项目建设单位、地点、规模及内容（一）建设单位：个旧市智慧建设投资有限责任公司。（二）建设地点：个旧市鸡街镇。（三）建设规模及内容：项目规划总用地面积66666.70㎡，总建筑面积82036.50㎡。其中：地上建筑面积73335.50m²（综合办公楼建筑面积6104.49m²、网商交易中心建筑面积8221.51m²、1#冷链库面积6636㎡、2#冷链库面积12036.10㎡、3#物流仓库面积12036.10㎡、4#物流仓库面积10075.30㎡、分拣包装中心面积18226㎡）；地下建筑面积8710㎡。机动车位880个（地上小型车位410个、地上货车车位70个、地下小型车位400个）、非机动车位1468个。配套建设室外附属设施工程。四、概算投资该项目概算总投资38300.56万元，其中：建安工程费25241.28万元，占总投资65.90%;其他费9102.11万元，占总投资的23.76%；预备费1717.17万元，占总投资的4.48%；建设期利息2240万元，占总投资的5.85%。资金来源：积极争取上级资金补助，不足部分企业自筹及银行贷款。五、主要技术指标1.抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，第三组。2.设计使用年限50年。3.结构体系采用框架结构、钢框架结构、框架剪力墙结构。六、同意初步设计中总平面、建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计方案。七、工程标准该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后，方可进行建设。八、在下阶段施工图设计中，各专业应按《个旧市电商贸易物流产业建设项目初步设计专家组审查意见》进一步修改完善♘设计。建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。九、根据国家有关法律法规规定，该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。红河州住房和城乡建设局2022年5月7日
